Les discussions
Retenue dépôt de garantie abusive
Bonjour, Je viens de quitter un appartement que j'ai occupé près de 17 ans. L edl de sortie ne mentionne pas de dégradation mais des peintures / so...
Créer deux gites dans une seule maison pour éviter erp
Bonjour Je souhaite ouvrir un gite pour acceuillir 30 personnes, j'ai vu que si je ne crée qu'un seul gite je devrais passer en ERP avec de nombreus...
Dégâts des eaux pendant préavis
Bonjour, Ma fille (étudiante) a donné son préavis le mois dernier pour l'appartement qu'elle occupait depuis un an. Elle avait déjà subi un premier d...
Préavis pour travaux trop courts ?
Bonjour, Je suis locataire et mon propriétaire doit faire refaire la douche à l'italienne de mon appartement parce qu'il y a une légère fuite dans la...
Charges entretien espaces verts non accessibles
Bonjour, les espaces vert de mon immeuble sont fermés et non accessibles aux locataires de l'immeuble , les locataires doivent-ils payer les charges ...
Bail mobilité
Bonjour, je veux louer un studio à un étudiant pour deux ans, le temps de sa prépa. Ce qui m’intéresse est le bail mobilité. Comment concilier les d...
Sol en pente appartement
Bonjour, J'ai emménagé dans un appartement de 35m2 il y a 11 mois pour une location. L'appart est au rez de chaussé et l'immeuble date des années 90...
Annulation de vente et résiliation de bail...
Bonjour, Nous avons vendu notre maison, le délai de rétractation des acheteurs est passé cependant leur prêt n'est toujours pas accordé, il se peut q...
Mécanisme qui actionne la bonde du lavabo
Bonjour Le mécanisme qui actionne la fermeture et l'ouverture de la bonde du lavabo ne fonctionne plus. Je suis locataire est-ce que c'est à ma ch...
Enfoncement du lino, retrouverais-je ma caution ?
Bonjour à tous, J'ai emménagé dans un hlm tout neuf mi-mars et je vous avoue que je suis inquiet quand à l'état de mon lino et globalement de la caut...
Avenant bail de location pour modification de garant
Bonjour, Mes locataires souhaiteraient modifier la caution solidaire en place en changeant de garant. Auriez-vous un exemple d'avenant pour ce type...
Montants réclamés incorrects
Bonjour J'ai aménagé il y a un peu plus d'un mois dans un logement HLM. Les montants réclamés sur mon échéance, ne correspondent pas avec les montant...
Déclaration loyer airbnb
Bonjour, j'ai commencé à louer ma maison par aibbnb. 2 semaines à 2 personnes différentes. Le montant n'est pas énorme, et ce n'est q...
Depart locataire
bonjour ma locataire doit partir elle a déposé sa lettre à l agence en notant 3 mois de délais de préavis comme il convient de le faire cette semain...
Preavis par le proprietaire
Bonjour, mon propriétaire m'a envoyé un préavis pour que nous quittions le logement dans un délai de 3 mois. Nous devions le faire et l'avions préven...
Charges locataire
Lorsque j'ai signé mon contrat de location en fevrier 2023 avec CYTIA il etait convenu : loyer + charges comprises (65 euros de charges). En fevrier ...
Congé pour reprise par bailleur resident a l'etranger (uk)
Bonjour, Je suis Francais resident au Royaume-Uni depuis plus d'une dizaine d'annees et je possede un petit appartement en France qui est actuellemen...
Pas d'état des lieux de sortie
Bonjour, Il y a deux ans j'ai du quitter mon appartement en location, suite à un incendie. Pour des raisons d'assurance, on a du résilié le bail mais...
État des lieux et remise des clefs après fin de bail?
Bonjour, Mes locataires ont résilié leur bail en bonne et due forme pour le 4. Mais après échanges, ils m'expliquent qu'ils déménagent le 4 et parten...
Serrure salle de bain cassée et remplacée. qui doit payer
Bonjour, Apparemment mon locataire ( cela fait un mois qui y habite) s est enfermé dans la salle de bain un dimanche. Il a fait venir une société qui...
Moisissures
Bonjour,j'ai eu des moisissures, infiltration d'eau et des limaces dans la salle de bain dans mon logement que je louais. J'ai arrêté à cause de mon a...
Obligations du locataire
bonjour Le locataire doit-il repeindre tout l'appartement avant son départ ? En effet mon propriétaire me laisse entendre que je si obligé de repein...
Maison classe energie g
Bonjour, début 2022 les loyers sont gelées pour une location énergivores ma propriétaire viens tous juste de réalisé un Dpe classée g depuis 2022 j ...
Valeur engagement de propriétaire par mail
Bonjour, Au début de notre location, le propriétaire s'était engagé par mail à prendre en charge l'abonnement de l'eau et une partie de l'électricité...
Questions multiples sur l'entrée dans une location
Bonjour, Ma femme et moi-même venons de signer l'état des lieux d'un bien que nous prenons en location. Lors de notre remise des clés nous nous somme...
Refus installation hotte propriétaire
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement avec dans la cuisine une simple vmc. Elle fonctionne mais n'est clairement pas assez puissante surtout par...
Location à personne âgée
Bonjour, Une amie envisage de louer une petite maison à une personne âgée de + de 70 ans et avec une retraite faible. J'ai lu que dans ce cas précis...
Document fin de bail location en cas de conflits
Bonjour, Actuellement en conflit avec mon bailleur social (pour des travaux qui lui incombent qui n'ont pas été réalisés), j'envisage de quitter ce l...
Frais de relocation
Bonjour, peut on inclure la part proprietaire des frais de relocation, etat des lieux, redaction de bail, recherche de locataires dans le pourcenta...
Avis d'échéance
Bonjour, Le syndic gérant le logement constitué de 3 lots (appartement, garage, cave) que je loue m'adresse u avis de paiement global ce qui ne me pe...
Augmentation de loyer sans l'irl
Résolubonjour, depuis 2022 mon bailleur fait la régularisation du loyer annuellement comme prévu dans le bail avec un IRL. Jusqu'alors je faisais confiance....
Dépôt de garantie et régularisation des charges
Bonjour, Cela fait maintenant plus de 6mois que j'ai rendu les clés et fait l'edls de l'appartement. Après plus de 2mois n'ayant toujours aucunes nou...
Comment faire pr louer un logement si pas de quittance loyer
Bonjour, J'ai pas de quittance comment faire pour louer un appartement
Impossible de récupérer caution (pas de préavis écrit)
Bonjour, J'ai des difficultés à récupérer la caution de mon ancien appartement, et avant d'entamer les démarches j'aimerai être sur que je ne risque ...
Qui doit effectuer ma régularisation de charges locatives ?
Bonjour, Nous avons loué avec ma compagne un appartement via une agence immobilière que nous avons quitté le 1er mars 2025 suite à la mise en vente d...
Passage de l'ir à l'is sci
Bonjour, J'ai crée une SCI en octobre 2024 avec mon papa pour acheter ma résidence principale. Je dois déménager pour des raisons professionnelles et...
État des lieux et remise des clés
Bonjour. J'avais rdv ce matin avec mon propriétaire pour l'état des lieux de sortie. Dernier jour du préavis. Nous ne sommes pas en bon terme. Il m'ap...
Barre de douche, proprio ou locataire ?
Bonjour, ça fait 1 an que nous sommes dans notre maison. L'état des lieux était en apparence correcte mais on c'est aperçu de beaucoup de mal façon a...
Travaux location
Bonjour . Notre père est décédé récemment. Nous avons vidé les lieux afin de faire la sortie des lieux avec la propriétaire. Des travaux été a prév...
Garage et cave
Bonjour, Question subtile, j'ai en location 1 appart avec cave et 1 garage, un bail différent pour chaque. j'aimerais récupérer le garage ( résil...
Retenue sur dépôt de garanti abusif
Bonjour, Ma compagne et moi avons quitté une location il y a 1 mois et sans nouvelle concernant le dépôt de garanti nous avons relancée l'agence immo...
Quittance de loyer détaillée pat lots refusée
Le syndic gérant le logement , la cave et le garage loués (3 lots) ne sont pas détaillés sur l'avis d'échéance, est-ce normal?
Précison/calendrier d’interdiction de louer selon dpe f...
Bonjour, Je tiens à vous remercier de la clarté et pertinence de vos informations. À propos du calendrier, pour les logements classés G, l’interdict...
Preavis et remise des cles
Bonjour, Je demenage.bientot., suite au deces brutal de ma petite soeur qui laisse un petit garcon handicape. Je suis moi meme en situation de ha...
Régularisation de charges
Bonjour, Je suis locataire et j'aurais voulu savoir quelles informations doit contenir le document de régularisation des charges.
La grille de vétusté s'applique-t-elle dans mon cas?
Bonjour à tous, Je quitte mon logement dans une semaine, et j'ai brûlé le plan de travail de la cuisine avec une casserole trop chaude. J'ai contacté...
Propriétaire refais ma chape ou vais jamais aller
Bonjour j ai mon carrelage qui perd tous ces joints et pas mal de carrelages se fissure. J ai fait intervenir mon référent logement. Ils sont revenu...
État des lieux de sortie décalé
Bonjour, Nous avions un rdv programmé pour l’état des lieux de sortie de notre logement qui a des soucis d’isolation. J’ai informé le propriétaire...
Mon propriétaire ne veut pas que je rentre chez moi
Bonjour, J'habite dans une chambre avec lavabo de 18 m2 avec WC, kitchette, et douche en commun avec une autre personne. La propriétaire habite au p...
La législation juridique et financière évolue en permanence...